/ Pheelings media / Shutterstock.com
Нехорошая шумоизоляция может испортить жизнь в самой прелестной квартире. Эксперт по шумоизоляции и акустике помещений, кандидат технических наук Александр Боганик поведал АиФ.ru, на что направить внимание при выборе недвижимости, чтобы не спать в берушах и не жить с повсевременно закрытыми окнами.
Куда выходят окна?
До этого всего при выборе квартиры следует направить внимание на то, что происходит за окном. Когда окна выходят на трассу, сходу понятно, что будет шумно. Но, кроме дорог, полно других раздражающих источников шума, которые при этом не так явны. Например, зона разгрузки товаров магазина, инженерное оборудование в виде блоков остывания кондиционеров или трансформаторной будки. Да даже детская игровая площадка, расположенная снутри двора дома, построенного буквой «П», тоже может быть источником шума довольно высокой громкости, предупреждает эксперт. Особенно летом, когда световой день долгий, а окна открыты настежь.
Как размещена квартира?
Расположение квартиры на этаже также имеет значение. «Наилучший вариант — это когда квартира вообщем не имеет соседей через стенку, а только через коридоры. Хорошо, когда соседние квартиры на этаже граничат через санузлы. Самый проблемный вариант — когда большая комната соседей имеет общую стенку с малой комнатой вашей квартиры. В подавляющем большинстве случаев это будет соседство „гостиная — ваша спальня либо детская“. Прямо скажем, так для себя вариант. Плюс в том, что это сходу видно при взгляде на поэтажный план дома. Потому неожиданной такую ситуацию уже не назовешь», — отмечает Боганик.
Также, по его утверждениям, всегда лучше, если лифтовые шахты или находятся на удалении, либо разделены от стены квартиры коридором либо вестибюлем. Несмотря на то, что год от года лифты становятся все наименее шумными, эксперт не рекомендует выбирать квартиру на последнем либо предпоследнем этаже, рядом с машинным отделением подъемников. «Тут, можно сказать, лотерея: в одном случае может быть ничего не слышно, а в другом предстоит самая реальная борьба за тишину и покой с эксплуатирующей лифт организацией, время от времени затягивающаяся на годы. Лучше этого избежать», — считает Боганик.
Опыт с соседями
Если дом уже заселен, перед принятием решения о покупке лучше познакомиться с будущими соседями. Они, во-1-х, могут подсказать, нет ли у торговца жилплощади «скрытых» наследников либо не находятся ли другие собственники квартиры прямо на данный момент в тюрьме. Во-вторых, познакомившись с соседями, можно убедиться, что рядом нет маргиналов.
Непременно нужно заглянуть к соседям сверху и поглядеть на их пол: от того, как он изготовлен, зависит ваш ежедневный покой.
«Вопрос так серьезный, что на эксперимент необходимо взять друга/супруга/родственника: одному остаться в квартире снизу, а второму пойти к соседям сверху и постучать по полу полужестким предметом. Предвижу вопрос: „С чего мне незнакомые люди разрешат стучать у их по полу?“ Ответьте им, что вы соседи снизу, любите звучную музыку и планируете сделать звукоизоляцию. Я еще не встречал людей, которые сходу отказывались и не разрешали постучать по собственному полу каблуком для определения степени изоляции. А дальше — если звук от несильных ударов понизу слышен звонко и четко, ничего неплохого ждать не придется. Если еще у соседей сверху есть мелкие дети, после заселения вы станете членом их семьи и будете в курсе всех дел и событий», — гласит Боганик.
«Кстати, во время визита к возможным соседям сверху обязательно обратите внимание на то, не изменена ли у их планировка. Иногда кухню переносят в огромную жилую комнату. Если при этом в зоне новейшей кухни на полу керамическая плитка, то у вас жизнь понизу будет, мягко говоря, несладкой.
Если же вы выбираете квартиру в новеньком доме, самое благоразумное вложение в звукоизоляцию — это проконтролировать, чтоб сосед сверху при ремонте сделал неотклонимую по СНиП конструкцию звукоизоляции пола», — добавляет эксперт.
Межквартирные и межкомнатные перегородки
В новых домах фактически все стены и перегородки имеют низкую звукоизоляцию, так как выполнены из облегченных газо-пенобетонных блоков. Строители обожают их за малый вес, обычный монтаж и низкую стоимость. Но даже посреди них есть самые «проблемные» с точки зрения шумоизоляции решения из гипса, так именуемые гипсолитовые блоки толщиной 8 см. Как говорит Боганик, они не только имеют пугающе низкую свою звукоизоляцию, но и являются красивыми излучателями всех видов внутридомовых шумов. После покупки квартиры такие перегородки следует вполне демонтировать и заменить на более достойные, дает подсказку эксперт.
Оставить
комментарий (0)
Источник: aif.ru
